芜湖日报
2020年07月02日
第WBA08版:热线

赭麓公馆相关楼栋业主

不接受按二次供水缴费理由

赞同多方讨论并已联系律师走司法途径

新闻回顾:日前,市民束先生有些纳闷,搬进赭麓公馆后约两年,竟然为了缴水费搞的郁闷无比,“一开始物业让我们到华衍水务去缴费,结果华衍水务说没有我们的登记信息,现在物业又来说我们是二次供水,由他们代收”。束先生认为这不妥,“购房时,开发商没有说我们这层需要二次供水,协议里也没有,拿房时开发商也没有说,物业更没有提,甚至收二次供水押金也没找我们要,现在可能是开发商自身问题搞不定,却需要我们业主来承担,每度水要多缴近0.5元,这合适吗”?

(详见本报6月25日A08版)

最新进展:6月30日,束先生再次与记者取得联系,他告诉记者,物业再次找到他们表示,“他们去找华衍水务达成沟通,华衍水务给他们出具了一份函,证明我们6号楼和4号楼的4层应该要按二次供水缴费,这让我们想不明白,前几天华衍水务还说我们两幢楼的4层水压够了,不需要二次供水,现在怎么又出具函件来证明我们需要按二次供水缴费?”

7月1日,记者再次与赭麓公馆物业项目刘经理取得联系。他证实,华衍水务的确出具了一份函件证明该小区6号楼、4号楼的4层需要按二次供水缴费,“我们已告诉相关业主了,如果大家要求的话,我们也可以公示”。不过,他也坦言,业主对这个不是很认可。

记者随即赶到赭麓公馆物业办公室,刘经理向记者出示了该函件,标题为“关于赭麓公馆居民市政供水设计要求说明”(如图),正文为“芜湖祥瑞物业有限公司:兹有镜湖区赭麓公馆4号楼、6号楼业主来我处反映四层居民供水的归属权。经现场勘察,赭麓公馆4号楼和6号楼四层以下为商业综合体,且累计层高超出了市政供水的压力要求。故在设计过程中将赭麓公馆4号楼、6号楼四层业主供水全部规划为二次供水。现请贵公司自行收缴二次供水水费,特此说明”!落款为“芜湖华衍工程设计研究院”,并加盖了印章,印章文字为“芜湖华衍工程设计研究院有限公司业务专用章”,但没有行文时间。

刘经理告诉记者,物业在进驻小区前,开发单位要将小区相关设备和资料移交给他们,同时对于需要按二次供水缴费的业主也会列出,让这些业主先缴纳400元押金,但是对于6号楼、4号楼的4层业主没有让他们缴纳这笔押金。刘经理认为,这里面的问题就在于一方面华衍水务工作滞后,同时开发单位也有可能忽视了华衍水务的变更。对于是否能让相关业主、开发单位、华衍水务坐到一处来协商,刘经理表示可以考虑,他认同如果问题不及时解决,最终矛盾在业主和物业之间难以消化。

根据刘经理所提供的联系方式,记者与赭麓公馆开发单位销售部门负责人取得了联系,他告诉记者“到公司后会找当时的相关协议和文件予以答复”。不过,至记者发稿,他也没有与记者再次联系。

此外,华衍水务有关人士告诉记者,他们工程部门找到了当年的一些资料,能证明6号楼、4号楼四层需要按二次供水收费,且由物业代收。他还表示,现在出了这些争议,也可能是开发单位、物业没有和业主说清楚。

记者及时将所了解到的相关信息告知了束先生,他认为,“不管是开发单位还是物业,或者是华衍水务,现在都不能证明我们这两栋楼四层必须按二次供水收费,如果你们有当年的文件,请拿出来给大家看,同时如果一开始就是按二次供水设计,那之前我们不能顺利交水费时,物业为什么让我们到华衍水务缴费,为什么我们拿房时没有被视为二次供水楼层,现在又推翻以前的说法,合适吗?我赞成开发单位、华衍水务、物业和我们相关业主面对面来讨论,如果不行的话,我们就走司法途径,我现在已经在联系律师”。

记者 吴敏 实习生 季龙美 文/摄

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