芜湖梁瑞企业管理咨询有限公司开发的梁旭翡翠滨江小区A1#、A2#、A3#、A6#楼盘，经审查，该公司建设手续完备，符合预售条件，且该公司的预售方案符合规定，我局决定批准该楼房预售，批准预售面积20575.67平方米，《商品房预售许可证》芜房预字2021第021号、第022号。购买时，请查验该证。

特此公告

芜湖市住房和城乡建设局

2021年1月28日

附：芜湖梁瑞企业管理咨询有限公司开发的梁旭翡翠滨江小区A1#、A2#、A3#、A6#楼盘预售方案。

1、预售套数：住宅148套；

2、预售均价：发改委预售均价备案：住宅11493.27元/m2（含回购房），装修2926元/m2；

3、预售时间：2021年1月30日上午9：00；

4、预售地点：梁旭翡翠滨江小区售楼部；销售电话：0553-5556666；

本项目的学区划分以市、区教育主管部门文件和报纸公告为准。

5、该楼房所在地块土地性质：国有出让；宗地（净地）抵押；所抵押权人意见：同意销售；交房时间：2023年6月30日；

6、规划许可证：建字第340201202000798号、建字第340201202000799号、建字第340201202000800号、建字第340201202000801号；

7、土地使用权证：皖2021芜湖市不动产权第1050380号；

8、出让年限：住宅70年（自2020年8月27日起至2090年8月26日止）。